我々は、単に不動産の売買、仲介を行う不動産業とは一線を画し、
コンサルタントして、クライアントの目線に立った、
最善の提案を致します。
我々は、高度な専門性及び争訟性の高い問題についても、弊社のネットワークを駆使し、
弁護士及び税理士など専門家と連携して、ワンストップサービスを提供致します。
真心を尽くす
現在、AI技術の進歩により、単純労働の機械化が益々進んでいます。
そのような世の中で、不動産業界も例外ではなく、今まで通り単に売買及び仲介並びに管理をしているような、
付加価値を追求できない企業は淘汰されていくでしょう。
例えば、クライアントが不動産を売却しようとしている場合、何故売却するのかを確認し、本質を探ります。
そこで、ポートフォリオとして、他資産の状況を鑑みて、売らないという選択肢も我々は提案致します。
ワンチームによるナレッジマネジメント
顧客第一主義
ご相談は無料です。
いつでもお気軽にご相談いただけます。
我々の力が必要であれば、
全国どこへでも駆けつけます。
お客様にとってより満足度の高い
サービスを提供する為の完全予約制。
ワンストップによるサービスの提供
我々は、高度な専門性及び争訟性の高い問題についても、弊社のネットワークを駆使し、
弁護士及び税理士など専門家と連携して、ワンストップサービスを提供致します。
お客様からのご依頼例
Retail
個人のお客様
40代までがむしゃらに働いていたが、将来への備えを考え、堅実な形での不動産投資を行いたいとの相談をお受けする。
リスク分散の見地から神奈川県と愛知県で2棟のマンション経営を行うことで精神的、経済的自由を手に入れた。その後、ご両親の体調不良をきっかけとし、看病に専念することを決意し、会社をリタイヤ。
ご実家がマンション1棟、そこに隣接する広大な敷地を所有していた。お父様がそのマンションの1室に住み、管理をしていたが、ご高齢になり、かつ、物件が老朽化し、空室も目立つようになり、利益を損ねていた。そのため、ご子息が相談に訪れた。
マンション、隣接する土地共に高値をつけた不動産業者へ各々売却し、お父さまは賃料を新たなオーナーへ支払う（リースバック）ことにし、現在も住居とし運用と共に活用している。
旦那様が亡くなり、奥様がご高齢のため、自宅及びマンション1棟の売却を検討。2人のご子息がいらっしゃるが、長男と奥様・次男が不仲なため最適な解決を求められた。
更に隣地との境界が不明確な所が多く、弁護士、土地家屋調査士、行政書士等と連携し、本事案に取り組み円満に売却し、閑静な海に近いコンパクトな戸建てを手に入れた。
不動産業者の口車に乗せられ、利益の出ない不動産投資をしていた。
既存の不動産経営を改善し、更にポートフォリオを組み直したことにより、不動産運営を軌道に乗せる。
Whole
企業様
宅地建物取引業参入時参画
立ち上げ第二ステージ（運用整理）時参画
不動産特定共同事業立ち上げ時参画
物件選定、管理運用などアセットマネジメント参画
立地選定等参画
事務所概要
| 事務所名 | 中村プロパティコンサルタンツ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区旗の台5-16-5 |
| 電話番号 / FAX | 03-6426-4044 |
| info@npc-office.com | |
| Web Site | https://npc-office.com |
| CEO | 中村 有亮 |
| 略歴 | 神奈川県横浜市生まれ。高等学校卒業後、建設現場で鉄筋工として働く。その後、労働災害をきっかけに、一念発起し、大学、大学院へと進学。大学院中退後、実家が不動産管理業を営んでいたことから、銀座の不動産投資顧問会社へ勤務し、全国で、様々な事案の解決及び物件の精査を行う。転職後、品川の不動産投資会社への経営コンサルティングを行いつつ、実務として、顧客への不動産コンサルティングを行う。退社後独立。 |
| 取得資格 | 公認不動産コンサルティングマスター 宅地建物取引士 2級FP技能士 2級知的財産管理技能士 ビジネス法務エキスパート®︎ 賃貸不動産経営管理士 競売不動産取扱主任者 |
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